Située au cœur d’un nouveau quartier dynamique, cette résidence se distingue par une architecture moderne mettant en valeur des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les appartements proposent des volumes généreux, avec notamment des plafonds double hauteur pour certains logements, et béné...
À partir de
223 309 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme le-Blanc-Mesnil — Située au cœur d’un nouveau quartier dynamique, cette résidence se distingue par une architecture mo... à le-Blanc-Mesnil (93150) propose 30 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 223 309 €. le-Blanc-Mesnil est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 45.09 m² | 3 | — | — | 223 309 € | 5 688 € | 228 997 € | |
| T2 | 45.64 m² | RDJ | — | Terrasse 16.45 m² | 230 342 € | 5 814 € | 236 156 € | |
| T2 | 46.17 m² | 2 | — | — | 233 859 € | 5 877 € | 239 736 € | |
| T2 | 46.17 m² | 4 | — | — | 242 650 € | 6 035 € | 248 685 € | |
| T2 | 49.28 m² | 4 | — | — | 247 046 € | 6 113 € | 253 159 € | |
| T2 | 44.39 m² | 6 | — | — | 263 000 € | 6 399 € | 269 399 € | |
| T3 | 63.43 m² | 2 | — | — | 268 146 € | 6 492 € | 274 638 € | |
| T3 | 61.92 m² | 2 | — | — | 268 146 € | 6 492 € | 274 638 € | |
| T3 | 61.3 m² | 3 | — | — | 270 784 € | 6 539 € | 277 323 € | |
| T3 | 64.46 m² | 2 | — | — | 272 542 € | 6 570 € | 279 112 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 336 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 168 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 175 000 €
Jusqu'à 353 420 €
PTZ estimé : jusqu'à 88 000 €
À partir de 317 700 €
PTZ estimé : jusqu'à 159 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 238 000 €
Jusqu'à 386 000 €
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PTZ estimé : jusqu'à 119 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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