Située à proximité immédiate d’un vaste parc paysager de près de 7 hectares, cette résidence offre un environnement harmonieux, conjuguant espaces naturels et vie urbaine dynamique. Les appartements, déclinés du deux au cinq pièces, ont été soigneusement pensés pour offrir des volumes lumineux et a...
À partir de
243 412 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme le Blanc Mesnil — Située à proximité immédiate d’un vaste parc paysager de près de 7 hectares, cette résidence offre u... à le Blanc Mesnil (93150) propose 16 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 243 412 €. le Blanc Mesnil est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41.28 m² | 6 | — | — | 243 412 € | 6 048 € | 249 460 € | |
| T2 | 44.46 m² | 3 | — | — | 249 098 € | 6 150 € | 255 248 € | |
| T2 | 46.65 m² | 3 | — | — | 258 198 € | 6 313 € | 264 511 € | |
| T2 | 49.75 m² | 2 | — | — | 267 298 € | 6 476 € | 273 774 € | |
| T2 | 49.75 m² | 3 | — | — | 267 298 € | 6 476 € | 273 774 € | |
| T2 | 49.75 m² | 1 | — | Terrasse 37 m² | 275 260 € | 6 619 € | 281 879 € | |
| T3 | 63.64 m² | 1 | — | Terrasse 2.7 m² | 300 283 € | 7 067 € | 307 350 € | |
| T3 | 60.23 m² | 5 | — | Terrasse 20 m² | 302 558 € | 7 108 € | 309 666 € | |
| T3 | 63.64 m² | 3 | — | — | 304 834 € | 7 149 € | 311 983 € | |
| T3 | 63.64 m² | 2 | — | — | 305 971 € | 7 169 € | 313 140 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 391 279 €
Jusqu'à 400 379 €
PTZ estimé : jusqu'à 196 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 238 000 €
Jusqu'à 386 000 €
À partir de 317 700 €
PTZ estimé : jusqu'à 159 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 175 000 €
Jusqu'à 353 420 €
PTZ estimé : jusqu'à 88 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 119 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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