Située à proximité immédiate de Paris, au sein de la commune du Blanc-Mesnil, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à la croisée d’un environnement dynamique et d’une atmosphère paisible. Implantée à quelques minutes à pied de la gare du RER B, elle offre un cadre de vie pratique et...
À partir de
261 497 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Blanc-Mesnil — Située à proximité immédiate de Paris, au sein de la commune du Blanc-Mesnil, cette résidence bénéfi... à Blanc-Mesnil (93150) propose 5 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 261 497 €. Livraison prévue : 2025-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 58.46 m² | 1 | — | — | 261 497 € | 6 372 € | 267 869 € | |
| T3 | 58.93 m² | 1 | — | — | 271 734 € | 6 556 € | 278 290 € | |
| T4 | 84.86 m² | 3 | — | Terrasse 1.97 m² | 317 232 € | 7 371 € | 324 603 € | |
| T4 | 84.86 m² | 1 | — | — | 366 142 € | 8 248 € | 374 390 € | |
| T4 | 87.1 m² | 3 | — | Terrasse 15.16 m² | 400 265 € | 8 859 € | 409 124 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 336 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 168 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 175 000 €
Jusqu'à 353 420 €
PTZ estimé : jusqu'à 88 000 €
À partir de 317 700 €
PTZ estimé : jusqu'à 159 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 238 000 €
Jusqu'à 386 000 €
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PTZ estimé : jusqu'à 119 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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