Située à seulement 7 kilomètres de Paris, la commune du Blanc-Mesnil séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et atmosphère de village. À proximité immédiate de la gare, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de concilier aisément vie professionnelle et pers...
À partir de
229 700 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme le-Blanc-Mesnil — Située à seulement 7 kilomètres de Paris, la commune du Blanc-Mesnil séduit par son équilibre entre ... à le-Blanc-Mesnil (93150) propose 38 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 229 700 €. le-Blanc-Mesnil est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 42.34 m² | RDC | — | — | 229 700 € | 5 803 € | 235 503 € | |
| T2 | 45.22 m² | 2 | — | — | 241 300 € | 6 010 € | 247 310 € | |
| T2 | 41.71 m² | 4 | — | Terrasse 5.46 m² | 246 200 € | 6 098 € | 252 298 € | |
| T2 | 45.73 m² | 1 | — | Terrasse 5 m² | 249 327 € | 6 154 € | 255 481 € | |
| T3 | 58.93 m² | 1 | — | — | 285 839 € | 6 809 € | 292 648 € | |
| T3 | 58.46 m² | 1 | — | — | 286 976 € | 6 829 € | 293 805 € | |
| T3 | 58.46 m² | 2 | — | — | 289 365 € | 6 872 € | 296 237 € | |
| T3 | 58.9 m² | 1 | — | — | 289 365 € | 6 872 € | 296 237 € | |
| T3 | 64.25 m² | 1 | — | — | 290 502 € | 6 892 € | 297 394 € | |
| T3 | 59.73 m² | RDJ | — | Terrasse 4.8 m² | 291 753 € | 6 915 € | 298 668 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 391 279 €
Jusqu'à 400 379 €
PTZ estimé : jusqu'à 196 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 238 000 €
Jusqu'à 386 000 €
À partir de 317 700 €
PTZ estimé : jusqu'à 159 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 175 000 €
Jusqu'à 353 420 €
PTZ estimé : jusqu'à 88 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 119 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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