Située au cœur du Blanc-Mesnil, cette résidence contemporaine propose 31 appartements, du deux au quatre pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse privative. L’emplacement bénéficie d’une grande proximité avec les commodités du quotidien : le marché couvert se situe à environ 350 mètres,...
À partir de
305 972 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme le-Blanc-Mesnil — Située au cœur du Blanc-Mesnil, cette résidence contemporaine propose 31 appartements, du deux au qu... à le-Blanc-Mesnil (93150) propose 6 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 305 972 €. le-Blanc-Mesnil est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 58.43 m² | 4 | NO | Terrasse 3.8 m² | 305 972 € | 7 169 € | 313 141 € | |
| T3 | 59.66 m² | 3 | NO | Terrasse 3.81 m² | 310 521 € | 7 251 € | 317 772 € | |
| T3 | 60.86 m² | 1 | SO | Terrasse 5.65 m² | 310 522 € | 7 251 € | 317 773 € | |
| T3 | 63.16 m² | 6 | NE | Terrasse 7.38 m² | 312 796 € | 7 292 € | 320 088 € | |
| T3 | 62.5 m² | 1 | S | Terrasse 4.45 m² | 312 796 € | 7 292 € | 320 088 € | |
| T3 | 60.87 m² | 3 | SO | Terrasse 5.66 m² | 315 071 € | 7 332 € | 322 403 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 391 279 €
Jusqu'à 400 379 €
PTZ estimé : jusqu'à 196 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 238 000 €
Jusqu'à 386 000 €
À partir de 317 700 €
PTZ estimé : jusqu'à 159 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 175 000 €
Jusqu'à 353 420 €
PTZ estimé : jusqu'à 88 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 119 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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