Située au Chesnay-Rocquencourt, cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel privilégié. L’architecture contemporaine, caractérisée par des lignes élégantes et l’utilisation de matériaux durables, propose une qualité de vie remarquable. La réalisation se compose d...
À partir de
275 600 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme le Chesnay Rocquencourt — Située au Chesnay-Rocquencourt, cette nouvelle résidence s’intègre harmonieusement dans un environne... à le Chesnay Rocquencourt (78150) propose 9 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 275 600 €. le Chesnay Rocquencourt est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-07-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 37.19 m² | 1 | E | Terrasse 1.94 m² | 275 600 € | 6 625 € | 282 225 € | |
| T2 | 37.19 m² | 2 | E | Terrasse 2.64 m² | 279 800 € | 6 700 € | 286 500 € | |
| T2 | 43.72 m² | 1 | E | Terrasse 1.94 m² | 289 900 € | 6 881 € | 296 781 € | |
| T3 | 60.34 m² | 2 | E | Terrasse 4.45 m² | 407 200 € | 8 983 € | 416 183 € | |
| T3 | 64.31 m² | 2 | O | Terrasse 11.24 m² | 440 800 € | 9 585 € | 450 385 € | |
| T4 | 78.35 m² | 1 | SO | Terrasse 6.13 m² | 545 100 € | 11 455 € | 556 555 € | |
| T4 | 78.53 m² | 2 | SO | Terrasse 6.48 m² | 549 300 € | 11 530 € | 560 830 € | |
| T4 | 78.94 m² | 3 | SO | Terrasse 22.03 m² | 592 100 € | 12 297 € | 604 397 € | |
| T4 | 80.72 m² | 3 | SO | Terrasse 43.31 m² | 616 800 € | 12 739 € | 629 539 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 818 999 €
Jusqu'à 898 999 €
PTZ estimé : jusqu'à 409 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 646 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 323 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 930 000 €
Jusqu'à 1 091 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 465 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 734 000 €
Jusqu'à 1 221 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 367 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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