Ce programme est-il éligible au PTZ ?

Oui, le programme Versailles — Programme neuf est éligible aux dispositifs suivants : Pinel / Rés. principale, LMNP VEFA Divers. Le Prêt à Taux Zéro, prolongé jusqu'au 31 décembre 2027, vous permet de financer jusqu'à 50 % de votre acquisition à 0 % d'intérêt (quotité maximale neuf collectif, sous conditions de ressources). Simulez votre éligibilité en 2 minutes sur notre simulateur.

Quels sont les frais de notaire pour ce programme neuf ?

Dans l'immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits : ils représentent environ 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des avantages majeurs de l'achat en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison du programme Versailles — Programme neuf est prévue pour le T3 2025. Vous bénéficiez des garanties promoteur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie financière d'achèvement GFA).

Quels types de logements sont disponibles ?

Le programme Versailles — Programme neuf propose 19 lots disponibles dans les typologies suivantes : T4, T5, T6. Consultez le tableau des lots ci-dessus pour découvrir les surfaces et les prix détaillés.

Comment simuler mon PTZ pour ce programme ?

Utilisez notre simulateur PTZ gratuit pour vérifier votre éligibilité en 2 minutes. Renseignez vos revenus, la composition de votre foyer et le montant de votre projet. Vous obtiendrez instantanément le montant de PTZ auquel vous pouvez prétendre. Notre accompagnement est 100 % gratuit : nous vous guidons jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous orienter vers des solutions de financement adaptées, mais c'est entièrement optionnel.

Éligible PTZZone A bisPinel / Rés. principaleLMNP VEFA Divers

Versailles — Programme neuf

Versailles (78000)

Déjà livré19 lots6 T41 T512 T6

À partir de

734 000 €

Simuler mon PTZ gratuitement

Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit

Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)

Le programme Versailles — Programme neuf à Versailles (78000) propose 19 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 734 000 €. Versailles est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-09-30.

En bref

19 lots disponibles — typologies : T4, T5, T6
Prix : de 734 000 € à 1 221 000 €
Zone PTZ : A_BIS
Accompagnement 100 % gratuit — de la simulation à la remise des clés

L'avis d'Hervé Voirin

Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.

Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement

Lots disponibles (19)

Type	Surface	Étage	Expo.	Extérieur	Prix	Frais notaire	Total TTC
T4	100.2 m²	RDJ	N	Terrasse 15.15 m²	734 000 €	14 840 €	748 840 €
T4	100.2 m²	RDJ	N	Terrasse 13.55 m²	786 000 €	15 771 €	801 771 €
T4	100.2 m²	RDJ	N	Terrasse 13.55 m²	786 000 €	15 771 €	801 771 €
T4	100.2 m²	RDJ	N	Terrasse 13.55 m²	786 000 €	15 771 €	801 771 €
T4	100.2 m²	RDJ	N	Terrasse 13.55 m²	786 000 €	15 771 €	801 771 €
T4	100.2 m²	RDJ	N	Terrasse 14.95 m²	796 000 €	15 951 €	811 951 €
T5	118.6 m²	RDJ	N	Terrasse 17.8 m²	898 000 €	17 778 €	915 778 €
T6	136.69 m²	RDJ	O	Terrasse 22.8 m²	1 004 000 €	19 678 €	1 023 678 €
T6	136.69 m²	RDJ	O	Terrasse 22.9 m²	1 026 000 €	20 072 €	1 046 072 €
T6	144.9 m²	RDJ	S	Terrasse 12.7 m²	1 062 000 €	20 717 €	1 082 717 €

Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.

Pourquoi acheter neuf avec le PTZ ?

Frais de notaire réduits

2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Exonération taxe foncière

2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.

Garanties promoteur

Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.

Performance énergétique RE2020

Normes les plus exigeantes, factures réduites.

PTZ : jusqu'à 50 % financé à 0 %

Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.

Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.

Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.

Ce programme vous intéresse ?

Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

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