Située au cœur d’un environnement naturel, cette nouvelle résidence propose une architecture harmonieuse qui s’intègre parfaitement à son cadre, dans la continuité d’un ensemble résidentiel déjà existant. Organisée sur trois niveaux, elle se compose de 27 appartements, du deux au trois pièces, chacu...
À partir de
186 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme les-Ponts-de-Cé — Située au cœur d’un environnement naturel, cette nouvelle résidence propose une architecture harmoni... à les-Ponts-de-Cé (49130) propose 2 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 186 000 €. les-Ponts-de-Cé est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 43.2 m² | 1 | SO | Terrasse 6.6 m² | 186 000 € | 5 019 € | 191 019 € | |
| T2 | 42 m² | 2 | SO | Terrasse 6.6 m² | 192 000 € | 5 127 € | 197 127 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 190 000 €
Jusqu'à 392 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 119 900 €
Jusqu'à 186 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 60 000 €
À partir de 230 700 €
Jusqu'à 246 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 115 000 €
À partir de 115 500 €
Jusqu'à 354 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 58 000 €
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