À partir de
345 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Lyon — Programme neuf à Lyon (69002) propose 9 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 345 000 €. Lyon est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 48.76 m² | 14 | SE | — | 345 000 € | 7 869 € | 352 869 € | |
| T3 | 64.5 m² | 12 | NO | — | 445 000 € | 9 661 € | 454 661 € | |
| T3 | 64.5 m² | 13 | NO | — | 448 000 € | 9 714 € | 457 714 € | |
| T3 | 64.5 m² | 14 | NO | — | 451 000 € | 9 768 € | 460 768 € | |
| T3 | 64.5 m² | 15 | NO | — | 455 000 € | 9 840 € | 464 840 € | |
| T3 | 77.88 m² | 16 | NE | — | 519 000 € | 10 987 € | 529 987 € | |
| T4 | 86.4 m² | 12 | NE | — | 569 000 € | 11 883 € | 580 883 € | |
| T4 | 86.4 m² | 15 | NE | — | 579 000 € | 12 062 € | 591 062 € | |
| T4 | 90.48 m² | 16 | SO | — | 609 000 € | 12 600 € | 621 600 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 172 000 €
Jusqu'à 209 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 86 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 994 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 497 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)

À partir de 371 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 186 000 €

À partir de 179 164 €
PTZ estimé : jusqu'à 90 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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