Située à Massy, dans le quartier Canopée, cette nouvelle réalisation s’inscrit au cœur du Parc de Vilgénis, dans un environnement verdoyant et préservé. Composée de trois bâtiments, elle propose un large choix d’appartements, du studio au 5 pièces en duplex. Chaque logement bénéficie d’un espace ext...
À partir de
255 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Massy — Située à Massy, dans le quartier Canopée, cette nouvelle réalisation s’inscrit au cœur du Parc de Vi... à Massy (91300) propose 1 lot neuf éligibles au PTZ, à partir de 255 000 €. Massy est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 37.9 m² | 1 | E | Terrasse 5.04 m² | 255 000 € | 6 256 € | 261 256 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 397 000 €
Jusqu'à 438 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 199 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 88 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 44 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 520 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 260 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 201 682 €
Jusqu'à 500 473 €
PTZ estimé : jusqu'à 101 000 €
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