À seulement quinze kilomètres au sud de Paris, Massy bénéficie d’une situation privilégiée entre le pôle universitaire de Paris-Saclay et les principaux bassins d’emploi d’Orly et de Rungis. Cette commune dynamique séduit par son cadre de vie recherché et sa large gamme de commerces, de services et...
À partir de
201 682 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Massy — À seulement quinze kilomètres au sud de Paris, Massy bénéficie d’une situation privilégiée entre le ... à Massy (91300) propose 55 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 201 682 €. Massy est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 28.57 m² | 2 | O | — | 201 682 € | 5 300 € | 206 982 € | |
| T1 | 28.57 m² | 1 | O | — | 216 682 € | 5 569 € | 222 251 € | |
| T1 | 28.57 m² | 3 | O | — | 216 682 € | 5 569 € | 222 251 € | |
| T2 | 39.37 m² | 5 | SE | — | 251 374 € | 6 191 € | 257 565 € | |
| T2 | 41.17 m² | 2 | S | — | 252 511 € | 6 211 € | 258 722 € | |
| T2 | 41.17 m² | 4 | S | — | 261 611 € | 6 374 € | 267 985 € | |
| T2 | 42.22 m² | 6 | S | — | 266 161 € | 6 456 € | 272 617 € | |
| T2 | 39.37 m² | 4 | SE | Terrasse 20.58 m² | 267 298 € | 6 476 € | 273 774 € | |
| T2 | 44 m² | 2 | E | — | 271 634 € | 6 554 € | 278 188 € | |
| T2 | 50.78 m² | 2 | SO | — | 272 985 € | 6 578 € | 279 563 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 255 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 128 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 397 000 €
Jusqu'à 438 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 199 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 88 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 44 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 520 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 260 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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