Située au cœur de Merlimont-Village, cette nouvelle résidence propose des appartements conçus pour offrir confort et qualité de vie à ses occupants. Idéalement implantée à proximité immédiate du centre, elle permet de profiter aisément de l’ensemble des commerces et des services essentiels au quotid...
À partir de
309 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Merlimont — Située au cœur de Merlimont-Village, cette nouvelle résidence propose des appartements conçus pour o... à Merlimont (62155) propose 4 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 309 000 €. Merlimont est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 68.9 m² | 1 | — | Terrasse 4.7 m² | 309 000 € | 7 224 € | 316 224 € | |
| T3 | 76.1 m² | 2 | — | Terrasse 4.7 m² | 349 000 € | 7 940 € | 356 940 € | |
| T4 | 82.4 m² | 2 | — | Terrasse 7.4 m² | 379 000 € | 8 478 € | 387 478 € | |
| T4 | 92.4 m² | 1 | — | Terrasse 7.1 m² | 389 000 € | 8 657 € | 397 657 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 359 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 180 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 246 000 €
Jusqu'à 409 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 123 000 €
À partir de 180 000 €
Jusqu'à 497 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 90 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 246 000 €
Jusqu'à 409 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 123 000 €
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