Située à une dizaine de kilomètres de Paris, Neuilly-Plaisance séduit par son cadre de vie préservé et son ambiance village authentique. Installée sur les rives de la Marne, cette commune bénéficie d’un environnement naturel remarquable et d’une atmosphère conviviale. Facilement accessible grâce au...
À partir de
525 383 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Neuilly-Plaisance — Située à une dizaine de kilomètres de Paris, Neuilly-Plaisance séduit par son cadre de vie préservé ... à Neuilly-Plaisance (93360) propose 2 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 525 383 €. Neuilly-Plaisance est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 87.66 m² | RDJ | — | Terrasse 11.86 m² | 525 383 € | 11 101 € | 536 484 € | |
| T4 | 89.89 m² | 1 | — | Terrasse 3.65 m² | 532 009 € | 11 220 € | 543 229 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 214 999 €
Jusqu'à 658 999 €
PTZ estimé : jusqu'à 107 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 305 857 €
Jusqu'à 597 042 €
À partir de 216 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 108 000 €
À partir de 405 000 €
Jusqu'à 544 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 153 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
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PTZ estimé : jusqu'à 203 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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