Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, ce projet résidentiel propose les derniers appartements disponibles, prêts à être habités. Implanté au cœur du quartier Masséna, sur la rive gauche de la capitale, l’ensemble s’intègre dans un environnement dynamique, proche de l’université Paris Diderot,...
À partir de
645 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Paris — Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, ce projet résidentiel propose les derniers appartements... à Paris (75013) propose 2 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 645 000 €. Paris est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 58.62 m² | 1 | — | — | 645 000 € | 13 245 € | 658 245 € | |
| T2 | 58.67 m² | 7 | — | Terrasse 10.45 m² | 693 000 € | 14 105 € | 707 105 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 2 650 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 1 325 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 132 352 €
PTZ estimé : jusqu'à 66 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 645 000 €
Jusqu'à 693 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 323 000 €
À partir de 592 000 €
Jusqu'à 883 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 296 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
