Située dans le 13ème arrondissement de Paris, cette nouvelle réalisation propose des appartements bénéficiant de vues dégagées sur la Seine et sur la capitale, notamment depuis une terrasse aménagée en toiture. Implantée au cœur de la Rive gauche, dans le quartier Masséna, l’adresse profite d’un env...
À partir de
592 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Paris — Située dans le 13ème arrondissement de Paris, cette nouvelle réalisation propose des appartements bé... à Paris (75013) propose 18 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 592 000 €. Paris est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-04-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 50.24 m² | 2 | NE | Terrasse 10.17 m² | 592 000 € | 12 295 € | 604 295 € | |
| T2 | 48.85 m² | 6 | SO | Terrasse 9.4 m² | 594 000 € | 12 331 € | 606 331 € | |
| T2 | 50.26 m² | 4 | NE | Terrasse 9.4 m² | 607 000 € | 12 564 € | 619 564 € | |
| T2 | 52.24 m² | 5 | SO | Terrasse 10.45 m² | 629 000 € | 12 958 € | 641 958 € | |
| T2 | 55.64 m² | 3 | SO | Terrasse 9.4 m² | 655 000 € | 13 424 € | 668 424 € | |
| T2 | 55.21 m² | 5 | SO | Terrasse 10.43 m² | 664 000 € | 13 585 € | 677 585 € | |
| T2 | 57.89 m² | 1 | SO | — | 665 000 € | 13 603 € | 678 603 € | |
| T2 | 48.94 m² | 8 | SO | Terrasse 9.4 m² | 675 000 € | 13 782 € | 688 782 € | |
| T2 | 58.6 m² | 3 | SO | Terrasse 10.45 m² | 684 000 € | 13 944 € | 697 944 € | |
| T2 | 58.29 m² | 7 | SO | Terrasse 10.45 m² | 713 000 € | 14 463 € | 727 463 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 2 650 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 1 325 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 132 352 €
PTZ estimé : jusqu'à 66 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 645 000 €
Jusqu'à 693 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 323 000 €
À partir de 645 000 €
Jusqu'à 693 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 323 000 €
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