Idéalement située à seulement deux minutes à pied de la gare Lagny-Thorigny, cette résidence se distingue par son environnement paisible en bord de Marne. Elle permet de rejoindre rapidement Paris Gare de l'Est en vingt-cinq minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. La réalisation pro...
À partir de
188 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Pomponne — Idéalement située à seulement deux minutes à pied de la gare Lagny-Thorigny, cette résidence se dist... à Pomponne (77400) propose 13 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 188 000 €. Pomponne est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 34 m² | 1 | SO | Terrasse 5.31 m² | 188 000 € | 5 055 € | 193 055 € | |
| T1 | 32.07 m² | 2 | S | Terrasse 5.31 m² | 199 000 € | 5 252 € | 204 252 € | |
| T1 | 34.1 m² | 1 | — | Terrasse 10.8 m² | 202 000 € | 5 306 € | 207 306 € | |
| T1 | 34.1 m² | 2 | — | Terrasse 10.8 m² | 205 000 € | 5 360 € | 210 360 € | |
| T1 | 34.1 m² | 3 | — | Terrasse 10.8 m² | 208 000 € | 5 414 € | 213 414 € | |
| T2 | 42.3 m² | 2 | — | Terrasse 14.5 m² | 240 000 € | 5 987 € | 245 987 € | |
| T2 | 42.3 m² | 3 | — | Terrasse 14.5 m² | 245 000 € | 6 077 € | 251 077 € | |
| T3 | 60.14 m² | 2 | E | Terrasse 3.09 m² | 268 000 € | 6 489 € | 274 489 € | |
| T3 | 58.83 m² | 3 | NE | Terrasse 4.43 m² | 269 000 € | 6 507 € | 275 507 € | |
| T3 | 63.44 m² | RDC | S | Terrasse 4.64 m² | 269 000 € | 6 507 € | 275 507 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 239 600 €
Jusqu'à 525 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 195 000 €
Jusqu'à 332 000 €
À partir de 346 800 €
Jusqu'à 499 000 €
À partir de 224 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 98 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 173 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
Jusqu'à 369 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 112 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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