Située à Pomponne, cette nouvelle réalisation propose une sélection d'appartements allant du studio au trois pièces, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs tels que balcons, loggias ou terrasses. Idéalement implantée à seulement quelques minutes à pied de la gare de Lagny-Thorigny, desservie par la...
À partir de
195 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Pomponne — Située à Pomponne, cette nouvelle réalisation propose une sélection d'appartements allant du studio ... à Pomponne (77400) propose 4 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 195 000 €. Pomponne est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 28.88 m² | 3 | S | — | 195 000 € | 5 181 € | 200 181 € | |
| T2 | 55.34 m² | RDC | S | — | 276 000 € | 6 632 € | 282 632 € | |
| T3 | 70.18 m² | 2 | NO | Terrasse 1.64 m² | 323 000 € | 7 474 € | 330 474 € | |
| T3 | 70.16 m² | 3 | NO | Terrasse 1.64 m² | 332 000 € | 7 636 € | 339 636 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 205 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 103 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 239 600 €
Jusqu'à 525 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €
À partir de 188 000 €
Jusqu'à 355 000 €
À partir de 346 800 €
Jusqu'à 499 000 €
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PTZ estimé : jusqu'à 94 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 173 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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