Située sur les hauteurs de Port-Vendres, cette résidence offre un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée. Le panorama sur la mer s’accompagne d’un environnement paisible, renforcé par la proximité de la côte, de l’Espagne et de l’ensemble des services du village accessibles à pied en seuleme...
À partir de
279 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Port-Vendres — Située sur les hauteurs de Port-Vendres, cette résidence offre un cadre de vie privilégié face à la ... à Port-Vendres (66660) propose 17 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 279 000 €. Port-Vendres est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-02-28.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 45.4 m² | 1 | N | Terrasse 11.8 m² | 279 000 € | 6 686 € | 285 686 € | |
| T2 | 37.9 m² | 3 | N | Terrasse 9.2 m² | 279 000 € | 6 686 € | 285 686 € | |
| T2 | 40.2 m² | 3 | N | Terrasse 12.2 m² | 299 000 € | 7 044 € | 306 044 € | |
| T2 | 40.3 m² | 1 | N | Terrasse 16.9 m² | 299 000 € | 7 044 € | 306 044 € | |
| T2 | 40.3 m² | 1 | N | Terrasse 16.9 m² | 309 000 € | 7 224 € | 316 224 € | |
| T2 | 40.3 m² | 2 | N | Terrasse 13.8 m² | 319 000 € | 7 403 € | 326 403 € | |
| T3 | 58.8 m² | 2 | N | Terrasse 11.7 m² | 379 000 € | 8 478 € | 387 478 € | |
| T3 | 58.8 m² | 1 | N | Terrasse 18 m² | 399 000 € | 8 836 € | 407 836 € | |
| T3 | 58.8 m² | 2 | N | Terrasse 13.7 m² | 419 000 € | 9 195 € | 428 195 € | |
| T4 | 80.2 m² | 2 | N | Terrasse 24.3 m² | 479 000 € | 10 270 € | 489 270 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 233 333 €
Jusqu'à 406 666 €
PTZ estimé : jusqu'à 117 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 214 000 €
Jusqu'à 628 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 107 000 €
À partir de 203 000 €
Jusqu'à 278 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 102 000 €
À partir de 224 900 €
Jusqu'à 499 900 €
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PTZ estimé : jusqu'à 112 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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