Idéalement situé à proximité immédiate des plages et du centre-ville, ce nouveau lieu de vie offre un cadre privilégié avec un accès facile à l’ensemble des commodités. La résidence, à taille humaine, se compose de seulement 11 appartements spacieux, conçus pour offrir de généreux espaces intérieurs...
À partir de
233 333 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Port-Vendres — Idéalement situé à proximité immédiate des plages et du centre-ville, ce nouveau lieu de vie offre u... à Port-Vendres (66660) propose 11 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 233 333 €. Port-Vendres est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 65 m² | 2 | N | Terrasse 28.3 m² | 233 333 € | 5 868 € | 239 201 € | |
| T3 | 84.7 m² | 2 | N | Terrasse 38.1 m² | 299 166 € | 7 047 € | 306 213 € | |
| T3 | 81.4 m² | 1 | N | Terrasse 38.2 m² | 316 666 € | 7 361 € | 324 027 € | |
| T3 | 89.6 m² | 1 | N | Terrasse 28.3 m² | 320 000 € | 7 421 € | 327 421 € | |
| T3 | 94 m² | 2 | O | Terrasse 24.3 m² | 330 000 € | 7 600 € | 337 600 € | |
| T3 | 79.5 m² | RDC | N | Terrasse 28.8 m² | 349 166 € | 7 943 € | 357 109 € | |
| T3 | 82.1 m² | RDC | N | Terrasse 39.1 m² | 361 666 € | 8 167 € | 369 833 € | |
| T4 | 112 m² | 2 | N/O | Terrasse 25.5 m² | 375 000 € | 8 406 € | 383 406 € | |
| T4 | 108.9 m² | 2 | O | Terrasse 16.8 m² | 380 833 € | 8 511 € | 389 344 € | |
| T4 | 96.7 m² | 1 | N/O | Terrasse 63.4 m² | 394 166 € | 8 750 € | 402 916 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 279 000 €
Jusqu'à 719 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 140 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 214 000 €
Jusqu'à 628 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 107 000 €
À partir de 203 000 €
Jusqu'à 278 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 102 000 €
À partir de 224 900 €
Jusqu'à 499 900 €
Voir les lots disponibles →
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PTZ estimé : jusqu'à 112 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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