Située au sud de Rosny-sous-Bois, cette résidence à l’architecture contemporaine s’insère harmonieusement dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire. L’environnement se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec de nombreux services du quotidien. La localisation offre une excellent...
À partir de
247 962 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Rosny-sous-Bois — Située au sud de Rosny-sous-Bois, cette résidence à l’architecture contemporaine s’insère harmonieus... à Rosny-sous-Bois (93110) propose 28 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 247 962 €. Rosny-sous-Bois est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 38.15 m² | RDJ | NE | Terrasse 5.24 m² | 247 962 € | 6 130 € | 254 092 € | |
| T2 | 46.29 m² | 1 | NE | — | 276 398 € | 6 639 € | 283 037 € | |
| T2 | 46.29 m² | 2 | NE | — | 280 947 € | 6 721 € | 287 668 € | |
| T2 | 47.09 m² | 1 | NE | — | 280 947 € | 6 721 € | 287 668 € | |
| T2 | 44.91 m² | 2 | SO | — | 284 360 € | 6 782 € | 291 142 € | |
| T2 | 46.29 m² | 3 | NE | — | 285 497 € | 6 802 € | 292 299 € | |
| T2 | 44.91 m² | 4 | SO | — | 285 497 € | 6 802 € | 292 299 € | |
| T2 | 47.09 m² | 2 | NE | — | 285 497 € | 6 802 € | 292 299 € | |
| T2 | 47.09 m² | 3 | NE | — | 290 047 € | 6 884 € | 296 931 € | |
| T2 | 47.09 m² | 4 | NE | — | 294 597 € | 6 966 € | 301 563 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 164 000 €
Jusqu'à 589 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 82 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →

À partir de 420 740 €
Jusqu'à 523 109 €
PTZ estimé : jusqu'à 210 000 €

À partir de 226 351 €
Jusqu'à 456 114 €
À partir de 214 999 €
Jusqu'à 658 999 €
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PTZ estimé : jusqu'à 113 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 107 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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