Au cœur de Rueil-Malmaison, une résidence contemporaine propose un ensemble de 38 appartements, déclinés du studio au 5 pièces en duplex, ainsi que 5 maisons individuelles. Chaque logement bénéficie d’un cadre de vie moderne et confortable, dans un environnement résidentiel recherché. L’architecture...
À partir de
435 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Rueil-Malmaison — Au cœur de Rueil-Malmaison, une résidence contemporaine propose un ensemble de 38 appartements, décl... à Rueil-Malmaison (92500) propose 13 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 435 000 €. Rueil-Malmaison est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 51.87 m² | RDJ | — | Terrasse 5.76 m² | 435 000 € | 9 482 € | 444 482 € | |
| T3 | 61.55 m² | 1 | — | Terrasse 3.83 m² | 511 000 € | 10 843 € | 521 843 € | |
| T3 | 63.01 m² | 1 | — | Terrasse 5.16 m² | 521 000 € | 11 023 € | 532 023 € | |
| T3 | 63.01 m² | 2 | — | Terrasse 5.16 m² | 526 000 € | 11 112 € | 537 112 € | |
| T4 | 83.86 m² | 1 | — | Terrasse 7.26 m² | 691 000 € | 14 069 € | 705 069 € | |
| T4 | 83.86 m² | 2 | — | Terrasse 7.26 m² | 696 000 € | 14 159 € | 710 159 € | |
| T4 | 89.02 m² | 1 | — | Terrasse 7.17 m² | 716 000 € | 14 517 € | 730 517 € | |
| T4 | 89.02 m² | 2 | — | Terrasse 7.17 m² | 721 000 € | 14 607 € | 735 607 € | |
| T4 | 98.94 m² | RDJ | — | Terrasse 25.82 m² | 875 000 € | 17 366 € | 892 366 € | |
| T5 | 113.26 m² | RDJ | — | Terrasse 25.03 m² | 970 000 € | 19 069 € | 989 069 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 541 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 271 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 229 000 €
Jusqu'à 790 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 115 000 €
À partir de 274 000 €
Jusqu'à 999 000 €
À partir de 263 549 €
Jusqu'à 794 000 €
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PTZ estimé : jusqu'à 137 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 132 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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