Située au cœur de Rueil-Malmaison, cette résidence contemporaine propose une sélection de 38 appartements, allant du studio au cinq pièces en duplex, ainsi que 5 maisons individuelles. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Un stationneme...
À partir de
274 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Rueil-Malmaison — Située au cœur de Rueil-Malmaison, cette résidence contemporaine propose une sélection de 38 apparte... à Rueil-Malmaison (92500) propose 10 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 274 000 €. Rueil-Malmaison est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 32.61 m² | 1 | — | — | 274 000 € | 6 596 € | 280 596 € | |
| T1 | 32.61 m² | 2 | — | — | 278 000 € | 6 668 € | 284 668 € | |
| T2 | 44.62 m² | RDC | — | Terrasse 10.04 m² | 371 000 € | 8 335 € | 379 335 € | |
| T2 | 51.87 m² | RDJ | — | Terrasse 5.76 m² | 435 000 € | 9 482 € | 444 482 € | |
| T4 | 89.02 m² | 1 | — | — | 716 000 € | 14 517 € | 730 517 € | |
| T4 | 89.02 m² | 2 | — | — | 721 000 € | 14 607 € | 735 607 € | |
| T4 | 98.94 m² | RDJ | — | Terrasse 14.26 m² | 875 000 € | 17 366 € | 892 366 € | |
| T5 | 113.26 m² | RDJ | — | Terrasse 13.3 m² | 970 000 € | 19 069 € | 989 069 € | |
| T5 | 113.26 m² | RDJ | — | Terrasse 14.22 m² | 993 000 € | 19 481 € | 1 012 481 € | |
| T5 | 113.26 m² | RDJ | — | Terrasse 14.22 m² | 999 000 € | 19 588 € | 1 018 588 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 335 000 €
Jusqu'à 652 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 168 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 263 549 €
Jusqu'à 794 000 €
À partir de 541 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 271 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 435 000 €
Jusqu'à 999 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 218 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 132 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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