À partir de
238 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Saint-Cyr-L'école — Programme neuf à Saint-Cyr-L'école (78210) propose 17 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 238 000 €. Saint-Cyr-L'école est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-29.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 39.67 m² | RDC | O | Terrasse 5.71 m² | 238 000 € | 5 951 € | 243 951 € | |
| T2 | 39.68 m² | 1 | O | — | 246 000 € | 6 095 € | 252 095 € | |
| T2 | 42.31 m² | 1 | E | — | 254 000 € | 6 238 € | 260 238 € | |
| T2 | 42.31 m² | 2 | E | — | 258 000 € | 6 310 € | 264 310 € | |
| T2 | 46.94 m² | RDC | N | Terrasse 6.19 m² | 264 000 € | 6 417 € | 270 417 € | |
| T2 | 46.94 m² | 1 | N | — | 268 000 € | 6 489 € | 274 489 € | |
| T2 | 46.94 m² | 2 | N | — | 272 000 € | 6 561 € | 278 561 € | |
| T3 | 60.32 m² | 2 | N | — | 325 000 € | 7 510 € | 332 510 € | |
| T3 | 61.61 m² | 1 | S | — | 325 000 € | 7 510 € | 332 510 € | |
| T3 | 62.2 m² | 1 | S | — | 330 000 € | 7 600 € | 337 600 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 222 100 €
Jusqu'à 391 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 111 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 255 200 €
Jusqu'à 544 100 €
À partir de 255 200 €
Jusqu'à 544 100 €
À partir de 296 000 €
Jusqu'à 535 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 148 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 128 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 128 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
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