Implantés au sein d’un ensemble récent à Saint-Médard-en-Jalles, ces locaux commerciaux se distinguent par leur emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Leur situation stratégique assure une excellente visibilité, renforcée par la présence d’un arrêt de bus express au pied du bâ...
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme St Medard en Jalles — Implantés au sein d’un ensemble récent à Saint-Médard-en-Jalles, ces locaux commerciaux se distingue... à St Medard en Jalles (33160) propose 0 lot neuf éligibles au PTZ, à partir de — €. St Medard en Jalles est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2023-11-29.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
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Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 209 000 €
Jusqu'à 380 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 105 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 334 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 167 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 229 000 €
Jusqu'à 445 000 €
À partir de 285 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 143 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 115 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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