Située dans le 5ème arrondissement de Lyon, cette résidence se distingue par une architecture contemporaine et l’utilisation de matériaux soigneusement sélectionnés. L’environnement résidentiel du Point du Jour, prisé pour son ambiance paisible à l’ouest de la colline de Fourvière, bénéficie d’une p...
À partir de
274 500 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Lyon 5e Arrondissement — Située dans le 5ème arrondissement de Lyon, cette résidence se distingue par une architecture contem... à Lyon 5e Arrondissement (69005) propose 7 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 274 500 €. Livraison prévue : 2027-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 43.62 m² | RDJ | O | Terrasse 7.36 m² | 274 500 € | 6 605 € | 281 105 € | |
| T3 | 64.72 m² | 2 | S | Terrasse 9.65 m² | 418 000 € | 9 177 € | 427 177 € | |
| T4 | 79.37 m² | 1 | S | Terrasse 12.17 m² | 522 900 € | 11 057 € | 533 957 € | |
| T4 | 79.4 m² | 2 | S | Terrasse 13.71 m² | 534 480 € | 11 264 € | 545 744 € | |
| T5 | 92.5 m² | 2 | E | Terrasse 11.46 m² | 585 800 € | 12 184 € | 597 984 € | |
| T4 | 103.3 m² | 1 | E | Terrasse 11.46 m² | 690 500 € | 14 060 € | 704 560 € | |
| T5 | 138.19 m² | 3 | NO | Terrasse 101.18 m² | 927 500 € | 18 307 € | 945 807 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 252 000 €
Jusqu'à 675 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 126 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 275 000 €
Jusqu'à 765 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 138 000 €
À partir de 179 000 €
Jusqu'à 699 000 €
À partir de 466 784 €
Jusqu'à 710 001 €
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 90 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 233 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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