À partir de
187 990 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Thionville — Programme neuf à Thionville (57100) propose 22 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 187 990 €. Thionville est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 39.7 m² | 1 | O | — | 187 990 € | 5 055 € | 193 045 € | |
| T2 | 39.8 m² | 2 | O | — | 189 952 € | 5 090 € | 195 042 € | |
| T2 | 41.7 m² | 2 | NO | — | 190 265 € | 5 096 € | 195 361 € | |
| T2 | 39.7 m² | 2 | E | — | 193 344 € | 5 151 € | 198 495 € | |
| T3 | 60.5 m² | 1 | SE | — | 243 412 € | 6 048 € | 249 460 € | |
| T3 | 60.5 m² | 1 | NO | — | 245 687 € | 6 089 € | 251 776 € | |
| T3 | 60.8 m² | 2 | NE | — | 247 962 € | 6 130 € | 254 092 € | |
| T3 | 58.2 m² | 3 | SE | — | 247 962 € | 6 130 € | 254 092 € | |
| T3 | 60.5 m² | 2 | SO | — | 249 099 € | 6 150 € | 255 249 € | |
| T3 | 59.7 m² | 2 | SO | — | 250 236 € | 6 171 € | 256 407 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 128 500 €
Jusqu'à 199 600 €
PTZ estimé : jusqu'à 64 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →

À partir de 166 000 €
Jusqu'à 573 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 83 000 €

À partir de 196 000 €
Jusqu'à 470 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 98 000 €

À partir de 315 000 €
Jusqu'à 340 000 €
Voir les lots disponibles →
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PTZ estimé : jusqu'à 158 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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