Située au cœur de Thonon-les-Bains, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, ses terrasses animées et l’ensemble des services essentiels accessi...
À partir de
181 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Thonon-les-Bains — Située au cœur de Thonon-les-Bains, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement particulière... à Thonon-les-Bains (74200) propose 61 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 181 000 €. Thonon-les-Bains est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 28.6 m² | 1 | E | Terrasse 13.55 m² | 181 000 € | 4 930 € | 185 930 € | |
| T1 | 31.8 m² | 4 | SO | Terrasse 1.98 m² | 188 000 € | 5 055 € | 193 055 € | |
| T1 | 32.19 m² | 6 | O | Terrasse 1.98 m² | 197 000 € | 5 217 € | 202 217 € | |
| T1 | 32.19 m² | 8 | O | Terrasse 1.98 m² | 203 000 € | 5 324 € | 208 324 € | |
| T1 | 35.03 m² | 1 | E | Terrasse 13.2 m² | 211 000 € | 5 467 € | 216 467 € | |
| T2 | 47.4 m² | 1 | E | Terrasse 10.01 m² | 237 000 € | 5 933 € | 242 933 € | |
| T2 | 41.63 m² | 6 | ES | Terrasse 6.48 m² | 244 000 € | 6 059 € | 250 059 € | |
| T2 | 49.42 m² | 1 | O | Terrasse 6.75 m² | 246 000 € | 6 095 € | 252 095 € | |
| T2 | 45.38 m² | 4 | O | Terrasse 4.81 m² | 247 000 € | 6 113 € | 253 113 € | |
| T2 | 44.81 m² | 3 | S | Terrasse 18.18 m² | 251 000 € | 6 184 € | 257 184 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 674 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 337 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 427 450 €
Jusqu'à 674 000 €
À partir de 181 000 €
Jusqu'à 332 000 €
À partir de 203 400 €
Jusqu'à 648 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 214 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 91 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 102 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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