À partir de
170 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Thonon-les-Bains — Programme neuf à Thonon-les-Bains (74200) propose 18 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 170 000 €. Thonon-les-Bains est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 33.37 m² | RDC | O | Terrasse 13.17 m² | 170 000 € | 4 733 € | 174 733 € | |
| T1 | 32.8 m² | RDC | S | Terrasse 11.59 m² | 176 000 € | 4 840 € | 180 840 € | |
| T2 | 49.06 m² | RDC | N | Terrasse 15.08 m² | 214 000 € | 5 521 € | 219 521 € | |
| T2 | 44.69 m² | 1 | N | Terrasse 15 m² | 214 000 € | 5 521 € | 219 521 € | |
| T2 | 45.5 m² | 3 | E | Terrasse 10.48 m² | 215 000 € | 5 539 € | 220 539 € | |
| T2 | 44.69 m² | 2 | N | Terrasse 15.08 m² | 218 000 € | 5 593 € | 223 593 € | |
| T3 | 68.55 m² | 1 | S | Terrasse 11.36 m² | 302 000 € | 7 098 € | 309 098 € | |
| T3 | 67.76 m² | 2 | S | Terrasse 10.57 m² | 308 000 € | 7 206 € | 315 206 € | |
| T3 | 68.55 m² | 2 | S | Terrasse 11.61 m² | 310 999 € | 7 259 € | 318 258 € | |
| T3 | 65.91 m² | 3 | — | Terrasse 17.45 m² | 319 000 € | 7 403 € | 326 403 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 181 000 €
Jusqu'à 332 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 91 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 427 450 €
Jusqu'à 674 000 €
À partir de 674 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 337 000 €
À partir de 203 400 €
Jusqu'à 648 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 214 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
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PTZ estimé : jusqu'à 102 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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