À partir de
229 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Thonon-les-Bains — Programme neuf à Thonon-les-Bains (74200) propose 17 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 229 900 €. Thonon-les-Bains est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 43.74 m² | 3 | SE | Terrasse 8.27 m² | 229 900 € | 5 806 € | 235 706 € | |
| T2 | 45.45 m² | 1 | SE | Terrasse 8.86 m² | 235 000 € | 5 898 € | 240 898 € | |
| T2 | 45.39 m² | 3 | SE | Terrasse 8.86 m² | 249 000 € | 6 148 € | 255 148 € | |
| T3 | 62.81 m² | RDJ | NO | Terrasse 8.4 m² | 310 000 € | 7 242 € | 317 242 € | |
| T3 | 63.22 m² | 1 | NO | Terrasse 10.14 m² | 325 000 € | 7 510 € | 332 510 € | |
| T3 | 63.22 m² | 2 | NO | Terrasse 10.14 m² | 335 000 € | 7 690 € | 342 690 € | |
| T3 | 63.22 m² | 3 | NO | Terrasse 10.14 m² | 339 000 € | 7 761 € | 346 761 € | |
| T3 | 74.58 m² | 1 | NO | Terrasse 26.08 m² | 350 000 € | 7 958 € | 357 958 € | |
| T3 | 74.58 m² | 2 | NO | Terrasse 26.08 m² | 370 000 € | 8 317 € | 378 317 € | |
| T3 | 74.58 m² | 3 | NO | Terrasse 26.08 m² | 390 000 € | 8 675 € | 398 675 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 427 450 €
Jusqu'à 438 800 €
PTZ estimé : jusqu'à 214 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 309 000 €
Jusqu'à 829 000 €
À partir de 347 500 €
Jusqu'à 499 900 €
À partir de 175 000 €
Jusqu'à 879 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 155 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 174 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 88 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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