
Au sud-est de Toulouse, le quartier Faubourg Malepère connaît une transformation majeure et s’impose comme l’un des secteurs les plus prometteurs de la métropole. Ce quartier résidentiel en plein essor offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts, équipements modernes et une large palette de...
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Toulouse — Au sud-est de Toulouse, le quartier Faubourg Malepère connaît une transformation majeure et s’impose... à Toulouse (31400) propose 0 lot neuf éligibles au PTZ, à partir de — €. Toulouse est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
Aucun lot dans cette catégorie.
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 225 900 €
Jusqu'à 235 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 113 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →

À partir de 189 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)

À partir de 284 300 €
Jusqu'à 577 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 142 000 €

À partir de 200 900 €
Jusqu'à 249 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 100 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →