À partir de
160 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Toulouse — Programme neuf à Toulouse (31300) propose 14 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 160 000 €. Toulouse est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 25.3 m² | 2 | — | — | 160 000 € | 4 554 € | 164 554 € | |
| T1 | 25.3 m² | 4 | — | — | 164 000 € | 4 625 € | 168 625 € | |
| T1 | 25.3 m² | 6 | — | — | 176 000 € | 4 840 € | 180 840 € | |
| T1 | 25.3 m² | 8 | — | — | 185 000 € | 5 002 € | 190 002 € | |
| T2 | 38.9 m² | 1 | — | — | 211 000 € | 5 467 € | 216 467 € | |
| T2 | 38.9 m² | 3 | — | — | 215 000 € | 5 539 € | 220 539 € | |
| T2 | 38.9 m² | 7 | — | — | 224 000 € | 5 700 € | 229 700 € | |
| T3 | 64 m² | RDC | — | — | 279 000 € | 6 686 € | 285 686 € | |
| T3 | 63.8 m² | 6 | — | — | 297 000 € | 7 009 € | 304 009 € | |
| T3 | 63.8 m² | 8 | — | — | 310 000 € | 7 242 € | 317 242 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 189 000 €
Jusqu'à 379 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 200 900 €
Jusqu'à 249 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 100 000 €
À partir de 365 100 €
Jusqu'à 557 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 183 000 €
À partir de 158 900 €
Jusqu'à 243 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 79 000 €
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