À partir de
167 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Tours — Programme neuf à Tours (37100) propose 23 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 167 000 €. Tours est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 40 m² | 2 | E | — | 167 000 € | 4 679 € | 171 679 € | |
| T2 | 40.8 m² | 2 | E | — | 169 000 € | 4 715 € | 173 715 € | |
| T2 | 40.8 m² | 3 | E | — | 180 000 € | 4 912 € | 184 912 € | |
| T2 | 40.9 m² | 3 | S | — | 180 000 € | 4 912 € | 184 912 € | |
| T2 | 40 m² | 4 | E | — | 182 000 € | 4 948 € | 186 948 € | |
| T2 | 40.8 m² | 4 | E | — | 184 000 € | 4 984 € | 188 984 € | |
| T2 | 41.4 m² | 4 | S | — | 186 000 € | 5 019 € | 191 019 € | |
| T2 | 45.4 m² | 5 | S | — | 189 000 € | 5 073 € | 194 073 € | |
| T2 | 40.8 m² | 2 | E | — | 191 652 € | 5 121 € | 196 773 € | |
| T3 | 52.7 m² | 4 | S | Terrasse 6.6 m² | 195 000 € | 5 181 € | 200 181 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 224 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 112 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 429 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 215 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 239 000 €
Jusqu'à 359 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €
À partir de 179 000 €
Jusqu'à 259 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 90 000 €
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