Située à proximité immédiate du centre-ville de Valenton, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des écoles, ainsi que des principaux services tels que la mairie et la poste. L’environnement se distingue par la présence de nombreux espaces verts...
À partir de
220 663 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Valenton — Située à proximité immédiate du centre-ville de Valenton, cette nouvelle résidence bénéficie d’un em... à Valenton (94460) propose 16 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 220 663 €. Valenton est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 43.85 m² | RDJ | SE | Terrasse 7.11 m² | 220 663 € | 5 641 € | 226 304 € | |
| T2 | 38.96 m² | 3 | NE | — | 240 000 € | 5 987 € | 245 987 € | |
| T2 | 38.64 m² | 5 | NE | Terrasse 2.92 m² | 243 412 € | 6 048 € | 249 460 € | |
| T3 | 57.3 m² | 4 | NE | — | 287 772 € | 6 843 € | 294 615 € | |
| T3 | 58.25 m² | 3 | NO | — | 290 047 € | 6 884 € | 296 931 € | |
| T3 | 55.99 m² | 5 | NE | Terrasse 8.03 m² | 291 184 € | 6 904 € | 298 088 € | |
| T3 | 60.14 m² | RDJ | NO | Terrasse 6.66 m² | 291 184 € | 6 904 € | 298 088 € | |
| T3 | 56.73 m² | 4 | SE | — | 292 322 € | 6 925 € | 299 247 € | |
| T3 | 58.63 m² | 3 | SE | — | 293 459 € | 6 945 € | 300 404 € | |
| T3 | 58.63 m² | 4 | SE | — | 295 734 € | 6 986 € | 302 720 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 373 293 €
PTZ estimé : jusqu'à 187 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 195 600 €
Jusqu'à 301 500 €
À partir de 231 000 €
Jusqu'à 369 000 €
À partir de 216 000 €
Jusqu'à 358 180 €
PTZ estimé : jusqu'à 98 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 116 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 108 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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