Au cœur de Vanves, une nouvelle résidence propose une sélection d’appartements, du studio au 4 pièces, tous conçus avec des espaces extérieurs afin d’offrir un cadre de vie lumineux et agréable. Chaque logement dispose d’espaces de rangement intégrés ou en sous-sol, facilitant l’organisation quotidi...
À partir de
421 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Vanves — Au cœur de Vanves, une nouvelle résidence propose une sélection d’appartements, du studio au 4 pièce... à Vanves (92170) propose 7 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 421 900 €. Vanves est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 44.41 m² | 3 | — | Terrasse 9.16 m² | 421 900 € | 9 247 € | 431 147 € | |
| T2 | 44.41 m² | 4 | — | Terrasse 9.16 m² | 430 100 € | 9 394 € | 439 494 € | |
| T3 | 63.81 m² | 2 | — | Terrasse 4.95 m² | 556 800 € | 11 664 € | 568 464 € | |
| T3 | 62.18 m² | 3 | — | Terrasse 10.29 m² | 577 300 € | 12 032 € | 589 332 € | |
| T3 | 59.62 m² | 3 | — | Terrasse 19.02 m² | 582 400 € | 12 123 € | 594 523 € | |
| T3 | 57.17 m² | 4 | — | Terrasse 68.57 m² | 599 400 € | 12 428 € | 611 828 € | |
| T4 | 81.25 m² | 2 | — | Terrasse 9.16 m² | 769 300 € | 15 472 € | 784 772 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 421 900 €
Jusqu'à 769 300 €
PTZ estimé : jusqu'à 211 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 116 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 58 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 285 000 €
Jusqu'à 999 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 143 000 €
À partir de 152 951 €
PTZ estimé : jusqu'à 76 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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