Située aux portes de Paris, cette résidence à taille humaine bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune dynamique, à moins de 2 kilomètres de la capitale. Elle propose des logements du troisième étage en accession avec un accès indépendant et sécurisé, tandis que les deux premiers niveau...
À partir de
253 500 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Villejuif — Située aux portes de Paris, cette résidence à taille humaine bénéficie d’un emplacement privilégié d... à Villejuif (94800) propose 12 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 253 500 €. Villejuif est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 30.41 m² | 3 | — | — | 253 500 € | 6 229 € | 259 729 € | |
| T2 | 50.02 m² | 6 | — | — | 348 000 € | 7 922 € | 355 922 € | |
| T3 | 63.66 m² | 4 | — | — | 393 000 € | 8 729 € | 401 729 € | |
| T3 | 67.22 m² | 6 | — | — | 423 000 € | 9 266 € | 432 266 € | |
| T3 | 73.13 m² | 6 | — | — | 431 000 € | 9 410 € | 440 410 € | |
| T3 | 72.13 m² | 5 | — | Terrasse 25.32 m² | 441 000 € | 9 589 € | 450 589 € | |
| T4 | 82.06 m² | 3 | — | — | 448 000 € | 9 714 € | 457 714 € | |
| T4 | 79.63 m² | 3 | — | — | 454 000 € | 9 822 € | 463 822 € | |
| T4 | 82.06 m² | 4 | — | — | 458 000 € | 9 894 € | 467 894 € | |
| T4 | 77.54 m² | 6 | — | — | 474 000 € | 10 180 € | 484 180 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 509 573 €
PTZ estimé : jusqu'à 255 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 415 000 €
Jusqu'à 450 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 208 000 €
À partir de 547 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 274 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 372 767 €
Jusqu'à 509 038 €
PTZ estimé : jusqu'à 186 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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