À partir de
372 767 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Villejuif — Programme neuf à Villejuif (94800) propose 9 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 372 767 €. Villejuif est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 55.4 m² | 2 | E | — | 372 767 € | 8 366 € | 381 133 € | |
| T3 | 58.48 m² | 1 | E | Terrasse 5.78 m² | 379 800 € | 8 492 € | 388 292 € | |
| T3 | 58.48 m² | 2 | E | — | 387 713 € | 8 634 € | 396 347 € | |
| T3 | 58.38 m² | 2 | N | — | 392 988 € | 8 729 € | 401 717 € | |
| T3 | 57.85 m² | 3 | E | — | 394 746 € | 8 760 € | 403 506 € | |
| T4 | 76.52 m² | RDJ | O | — | 439 583 € | 9 564 € | 449 147 € | |
| T4 | 80.81 m² | 1 | S | Terrasse 4.5 m² | 484 421 € | 10 367 € | 494 788 € | |
| T4 | 80.81 m² | 2 | S | — | 494 092 € | 10 540 € | 504 632 € | |
| T4 | 79.27 m² | 3 | — | Terrasse 22.5 m² | 509 038 € | 10 808 € | 519 846 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 509 573 €
PTZ estimé : jusqu'à 255 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 415 000 €
Jusqu'à 450 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 208 000 €
À partir de 547 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 274 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 253 500 €
Jusqu'à 493 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 127 000 €
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