Situé à proximité immédiate de la station de métro ligne 7 et du centre de Villejuif, ce quartier en plein essor propose un environnement mêlant espaces résidentiels, bureaux, commerces et hôtellerie, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. La résidence propose une large sé...
À partir de
399 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Villejuif — Situé à proximité immédiate de la station de métro ligne 7 et du centre de Villejuif, ce quartier en... à Villejuif (94800) propose 27 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 399 000 €. Villejuif est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 63.17 m² | 1 | — | — | 399 000 € | 8 836 € | 407 836 € | |
| T3 | 64.85 m² | 2 | — | — | 401 500 € | 8 881 € | 410 381 € | |
| T3 | 63.17 m² | 2 | — | — | 403 000 € | 8 908 € | 411 908 € | |
| T3 | 64.85 m² | 4 | — | — | 405 000 € | 8 944 € | 413 944 € | |
| T3 | 63.17 m² | 1 | — | — | 407 500 € | 8 989 € | 416 489 € | |
| T3 | 64.87 m² | 3 | — | — | 407 500 € | 8 989 € | 416 489 € | |
| T3 | 64.85 m² | 5 | — | — | 409 000 € | 9 016 € | 418 016 € | |
| T3 | 63.17 m² | 2 | — | — | 411 000 € | 9 051 € | 420 051 € | |
| T3 | 64.85 m² | 4 | — | — | 412 000 € | 9 069 € | 421 069 € | |
| T3 | 63.17 m² | 4 | — | — | 412 000 € | 9 069 € | 421 069 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 509 573 €
PTZ estimé : jusqu'à 255 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 415 000 €
Jusqu'à 450 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 208 000 €
À partir de 547 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 274 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 253 500 €
Jusqu'à 493 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 127 000 €
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