Au cœur d’un quartier paisible et résidentiel de Vitrolles, à proximité du Rocher, une nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements du deux au quatre pièces. Chaque logement bénéficie d’une double place de stationnement, offrant praticité et tranquillité au quotidien. Les intérieurs...
À partir de
219 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Vitrolles — Au cœur d’un quartier paisible et résidentiel de Vitrolles, à proximité du Rocher, une nouvelle rési... à Vitrolles (13127) propose 32 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 219 000 €. Vitrolles est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-10-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 47.03 m² | RDC | NO | Terrasse 9.32 m² | 219 000 € | 5 611 € | 224 611 € | |
| T2 | 47.18 m² | RDC | NO | Terrasse 9.8 m² | 233 000 € | 5 862 € | 238 862 € | |
| T2 | 47.18 m² | 1 | NO | Terrasse 9.57 m² | 238 000 € | 5 951 € | 243 951 € | |
| T2 | 45.22 m² | 1 | E | Terrasse 9.35 m² | 241 000 € | 6 005 € | 247 005 € | |
| T2 | 47.18 m² | 1 | NO | Terrasse 8.91 m² | 243 000 € | 6 041 € | 249 041 € | |
| T2 | 47.03 m² | 2 | NO | Terrasse 9.32 m² | 243 000 € | 6 041 € | 249 041 € | |
| T2 | 45.22 m² | RDC | E | Terrasse 9.35 m² | 249 000 € | 6 148 € | 255 148 € | |
| T2 | 46.51 m² | 1 | E | Terrasse 9.35 m² | 251 000 € | 6 184 € | 257 184 € | |
| T2 | 46.43 m² | RDC | E | Terrasse 14.76 m² | 253 000 € | 6 220 € | 259 220 € | |
| T2 | 45.22 m² | 2 | E | Terrasse 9.35 m² | 254 000 € | 6 238 € | 260 238 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 496 500 €
Jusqu'à 512 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 248 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 239 500 €
Jusqu'à 395 600 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €
À partir de 242 300 €
Jusqu'à 561 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 121 000 €
À partir de 282 000 €
Jusqu'à 530 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 141 000 €
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