Située à Vitrolles, cette nouvelle réalisation propose des appartements allant du deux au quatre pièces en duplex. Chaque logement bénéficie de surfaces spacieuses, de terrasses agréables et d’un stationnement privatif. La résidence se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate...
À partir de
250 400 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Vitrolles — Située à Vitrolles, cette nouvelle réalisation propose des appartements allant du deux au quatre piè... à Vitrolles (13127) propose 37 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 250 400 €. Vitrolles est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 53.06 m² | RDC | — | Terrasse 6.4 m² | 250 400 € | 6 174 € | 256 574 € | |
| T2 | 51.96 m² | 3 | — | Terrasse 10.12 m² | 260 800 € | 6 360 € | 267 160 € | |
| T2 | 52.1 m² | 2 | — | Terrasse 10.12 m² | 260 900 € | 6 362 € | 267 262 € | |
| T3 | 70.12 m² | 1 | — | Terrasse 7.92 m² | 321 300 € | 7 444 € | 328 744 € | |
| T3 | 70.22 m² | 2 | — | Terrasse 7.92 m² | 327 100 € | 7 548 € | 334 648 € | |
| T3 | 69.03 m² | 3 | — | Terrasse 18.56 m² | 331 500 € | 7 627 € | 339 127 € | |
| T3 | 73.37 m² | 1 | — | Terrasse 21.65 m² | 332 700 € | 7 648 € | 340 348 € | |
| T3 | 75.3 m² | 1 | — | Terrasse 23.9 m² | 344 400 € | 7 858 € | 352 258 € | |
| T3 | 69.26 m² | 2 | — | Terrasse 22.82 m² | 346 300 € | 7 892 € | 354 192 € | |
| T3 | 74.01 m² | 2 | — | Terrasse 18.26 m² | 352 500 € | 8 003 € | 360 503 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 496 500 €
Jusqu'à 512 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 248 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 239 500 €
Jusqu'à 395 600 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €
À partir de 219 000 €
Jusqu'à 452 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
À partir de 282 000 €
Jusqu'à 530 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 141 000 €
Voir les lots disponibles →
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