Située à Vitry-sur-Seine, cette résidence neuve propose des appartements du deux au quatre pièces, offrant des surfaces variées adaptées à différents styles de vie. Les logements bénéficient d’espaces extérieurs agréables, tels que des terrasses privatives, permettant de profiter d’un cadre lumineux...
À partir de
191 500 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Vitry sur Seine — Située à Vitry-sur-Seine, cette résidence neuve propose des appartements du deux au quatre pièces, o... à Vitry sur Seine (94400) propose 42 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 191 500 €. Vitry sur Seine est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41.32 m² | 1 | NE | Terrasse 5.67 m² | 191 500 € | 5 118 € | 196 618 € | |
| T2 | 41.86 m² | 1 | S | Terrasse 7.53 m² | 206 400 € | 5 385 € | 211 785 € | |
| T2 | 41.93 m² | 2 | S | Terrasse 7.53 m² | 211 099 € | 5 469 € | 216 568 € | |
| T2 | 41.93 m² | 4 | S | Terrasse 7.51 m² | 213 300 € | 5 509 € | 218 809 € | |
| T2 | 41.93 m² | 5 | S | Terrasse 7.51 m² | 217 699 € | 5 588 € | 223 287 € | |
| T2 | 41.93 m² | 6 | S | Terrasse 7.51 m² | 219 900 € | 5 627 € | 225 527 € | |
| T2 | 48.14 m² | 7 | NS | Terrasse 11.75 m² | 247 900 € | 6 129 € | 254 029 € | |
| T2 | 48.14 m² | 8 | NS | Terrasse 11.75 m² | 250 399 € | 6 173 € | 256 572 € | |
| T2 | 50.79 m² | 5 | NO | Terrasse 9.93 m² | 266 799 € | 6 467 € | 273 266 € | |
| T3 | 64.61 m² | 1 | SO | Terrasse 5.23 m² | 306 300 € | 7 175 € | 313 475 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 423 000 €
Jusqu'à 425 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 212 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 425 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 213 000 €
À partir de 436 066 €
Jusqu'à 450 133 €
PTZ estimé : jusqu'à 218 000 €
À partir de 207 000 €
Jusqu'à 460 000 €
Voir les lots disponibles →
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PTZ estimé : jusqu'à 104 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
