Située aux portes de Paris, Vitry-sur-Seine bénéficie d'un dynamisme renforcé par l’une des plus vastes opérations de réaménagement urbain menées en France. Ce secteur en pleine transformation accueillera prochainement un nouveau quartier métropolitain, pensé pour offrir un cadre de vie animé et con...
À partir de
507 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Vitry-sur-Seine — Située aux portes de Paris, Vitry-sur-Seine bénéficie d'un dynamisme renforcé par l’une des plus vas... à Vitry-sur-Seine (94400) propose 1 lot neuf éligibles au PTZ, à partir de 507 000 €. Vitry-sur-Seine est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T5 | 101 m² | 9 | — | — | 507 000 € | 10 772 € | 517 772 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 191 500 €
Jusqu'à 456 699 €
PTZ estimé : jusqu'à 96 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 506 161 €
PTZ estimé : jusqu'à 253 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 245 000 €
Jusqu'à 277 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 123 000 €
À partir de 483 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 242 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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