Située au cœur du quartier du Val Notre-Dame, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Les commerces de proximité se trouvent à moins de 300 mètres, facilitant le quotidien des résidents. Les familles apprécieront la présence de nombreux ét...
À partir de
230 786 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Argenteuil — Située au cœur du quartier du Val Notre-Dame, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié,... à Argenteuil (95100) propose 17 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 230 786 €. Argenteuil est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-20.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 42.95 m² | 1 | — | — | 230 786 € | 5 822 € | 236 608 € | |
| T2 | 43.33 m² | 2 | — | — | 234 654 € | 5 891 € | 240 545 € | |
| T2 | 43.76 m² | RDC | — | Terrasse 8.32 m² | 235 563 € | 5 908 € | 241 471 € | |
| T2 | 42.95 m² | 3 | — | — | 238 521 € | 5 961 € | 244 482 € | |
| T2 | 47.86 m² | RDC | — | Terrasse 4.2 m² | 247 052 € | 6 114 € | 253 166 € | |
| T3 | 61 m² | 1 | — | — | 303 924 € | 7 133 € | 311 057 € | |
| T3 | 60.24 m² | 3 | — | Terrasse 5.37 m² | 313 478 € | 7 304 € | 320 782 € | |
| T3 | 63.83 m² | RDC | — | Terrasse 4.99 m² | 313 478 € | 7 304 € | 320 782 € | |
| T3 | 64.84 m² | 1 | — | — | 317 232 € | 7 371 € | 324 603 € | |
| T3 | 64.19 m² | 2 | — | — | 323 033 € | 7 475 € | 330 508 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 245 000 €
Jusqu'à 303 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 123 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 236 928 €
Jusqu'à 349 990 €
PTZ estimé : jusqu'à 118 000 €
À partir de 242 274 €
Jusqu'à 447 014 €
PTZ estimé : jusqu'à 121 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 190 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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