Située au cœur du quartier du Val Notre-Dame, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de nombreux commerces essentiels tels qu’une pharmacie, une boulangerie, un coiffeur, un pressing, un bureau de tabac et un bureau de poste. Un marché local proposant des produi...
À partir de
236 928 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Argenteuil — Située au cœur du quartier du Val Notre-Dame, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié,... à Argenteuil (95100) propose 14 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 236 928 €. Argenteuil est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-19.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 43.33 m² | 2 | O | — | 236 928 € | 5 932 € | 242 860 € | |
| T2 | 43.33 m² | 3 | O | — | 240 796 € | 6 001 € | 246 797 € | |
| T2 | 47.86 m² | RDC | N | Terrasse 4.2 m² | 249 327 € | 6 154 € | 255 481 € | |
| T3 | 63.83 m² | RDC | O | Terrasse 6.28 m² | 315 753 € | 7 345 € | 323 098 € | |
| T3 | 60.66 m² | 3 | S | Terrasse 6.57 m² | 315 753 € | 7 345 € | 323 098 € | |
| T3 | 64.38 m² | 1 | E | — | 317 232 € | 7 371 € | 324 603 € | |
| T3 | 64.54 m² | 2 | N | — | 325 308 € | 7 516 € | 332 824 € | |
| T3 | 64.3 m² | 3 | N | — | 330 995 € | 7 618 € | 338 613 € | |
| T3 | 63.22 m² | 2 | E | Terrasse 25.52 m² | 330 995 € | 7 618 € | 338 613 € | |
| T3 | 67.24 m² | 1 | S | — | 336 682 € | 7 720 € | 344 402 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 245 000 €
Jusqu'à 303 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 123 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 230 786 €
Jusqu'à 347 715 €
PTZ estimé : jusqu'à 115 000 €
À partir de 242 274 €
Jusqu'à 447 014 €
PTZ estimé : jusqu'à 121 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 190 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
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