À partir de
242 274 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Argenteuil — Programme neuf à Argenteuil (95100) propose 42 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 242 274 €. Argenteuil est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41.92 m² | 1 | NE | — | 242 274 € | 6 028 € | 248 302 € | |
| T2 | 41.92 m² | 2 | NE | — | 243 412 € | 6 048 € | 249 460 € | |
| T2 | 42.41 m² | 1 | NE | — | 244 549 € | 6 069 € | 250 618 € | |
| T2 | 41.92 m² | 2 | NE | — | 245 687 € | 6 089 € | 251 776 € | |
| T2 | 40.78 m² | 2 | SO | — | 246 824 € | 6 109 € | 252 933 € | |
| T2 | 42.6 m² | 2 | NO | — | 246 824 € | 6 109 € | 252 933 € | |
| T2 | 41.92 m² | 2 | NE | — | 246 824 € | 6 109 € | 252 933 € | |
| T2 | 42.61 m² | 1 | NE | — | 247 962 € | 6 130 € | 254 092 € | |
| T2 | 42.61 m² | 2 | NE | — | 250 236 € | 6 171 € | 256 407 € | |
| T2 | 40.78 m² | 2 | SO | — | 250 236 € | 6 171 € | 256 407 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 229 990 €
Jusqu'à 347 715 €
PTZ estimé : jusqu'à 115 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 218 000 €
Jusqu'à 304 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 109 000 €
À partir de 230 786 €
Jusqu'à 347 715 €
PTZ estimé : jusqu'à 115 000 €
À partir de 190 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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