Située dans un quartier en plein renouveau, cette résidence propose des appartements neufs allant du T1 au T3, offrant des surfaces généreuses et bien agencées, telles qu’un T1 de 47 m² ou un T3 de près de 69 m². Les logements bénéficient d’une conception moderne, privilégiant la luminosité et le co...
À partir de
173 644 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Aulnay sous Bois — Située dans un quartier en plein renouveau, cette résidence propose des appartements neufs allant du... à Aulnay sous Bois (93600) propose 47 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 173 644 €. Aulnay sous Bois est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-25.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 29.35 m² | 5 | — | — | 173 644 € | 4 798 € | 178 442 € | |
| T1 | 29.36 m² | 7 | — | — | 179 431 € | 4 902 € | 184 333 € | |
| T1 | 42.38 m² | 7 | — | — | 203 615 € | 5 335 € | 208 950 € | |
| T1 | 47.05 m² | 4 | — | — | 205 545 € | 5 370 € | 210 915 € | |
| T1 | 42.38 m² | 8 | — | — | 205 545 € | 5 370 € | 210 915 € | |
| T1 | 44.24 m² | 6 | — | — | 205 545 € | 5 370 € | 210 915 € | |
| T1 | 47.05 m² | 5 | — | — | 207 475 € | 5 404 € | 212 879 € | |
| T1 | 44.38 m² | 3 | — | Terrasse 19.41 m² | 208 440 € | 5 422 € | 213 862 € | |
| T1 | 47.05 m² | 6 | — | — | 210 370 € | 5 456 € | 215 826 € | |
| T1 | 44.4 m² | 7 | — | — | 210 370 € | 5 456 € | 215 826 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 370 806 €
Jusqu'à 383 318 €
PTZ estimé : jusqu'à 185 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 235 000 €
Jusqu'à 530 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 118 000 €
À partir de 165 000 €
Jusqu'à 392 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 83 000 €
À partir de 140 000 €
Jusqu'à 355 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 70 000 €
Voir les lots disponibles →
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