Située aux portes de Paris, cette nouvelle résidence bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate de la ligne 5 du métro et du futur métro ligne 15. Implantée dans un quartier en pleine évolution, elle propose un large choix d’appartements, du studio au cinq pièces duplex, pensés p...
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Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Bobigny — Située aux portes de Paris, cette nouvelle résidence bénéficie d’une localisation privilégiée à prox... à Bobigny (93000) propose 37 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 202 000 €. Bobigny est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 32 m² | 5 | S | Terrasse 8.31 m² | 202 000 € | 5 306 € | 207 306 € | |
| T2 | 45.57 m² | 1 | SO | Terrasse 7.6 m² | 249 000 € | 6 148 € | 255 148 € | |
| T2 | 46.97 m² | 2 | SE | Terrasse 7.45 m² | 249 000 € | 6 148 € | 255 148 € | |
| T2 | 46.97 m² | 3 | SE | Terrasse 8.16 m² | 255 000 € | 6 256 € | 261 256 € | |
| T2 | 46.97 m² | 4 | SE | Terrasse 8.16 m² | 255 000 € | 6 256 € | 261 256 € | |
| T2 | 46.25 m² | 2 | SO | Terrasse 7.33 m² | 256 999 € | 6 292 € | 263 291 € | |
| T2 | 46.97 m² | 5 | SE | Terrasse 8.44 m² | 261 000 € | 6 363 € | 267 363 € | |
| T2 | 46.25 m² | 3 | SO | Terrasse 7.33 m² | 262 999 € | 6 399 € | 269 398 € | |
| T2 | 46.55 m² | 6 | SE | Terrasse 8.44 m² | 265 999 € | 6 453 € | 272 452 € | |
| T2 | 46.62 m² | 7 | SE | Terrasse 8.16 m² | 274 000 € | 6 596 € | 280 596 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 289 000 €
Jusqu'à 617 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 145 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 194 502 €
Jusqu'à 238 862 €
PTZ estimé : jusqu'à 97 000 €
À partir de 216 700 €
Jusqu'à 447 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 108 000 €
À partir de 219 700 €
Jusqu'à 312 700 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
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