Située aux portes de Paris, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Bobigny, à proximité immédiate du métro ligne 5 et du futur métro ligne 15. Le quartier, en pleine transformation, offre un environnement dynamique et attractif pour ses habitants. Le programme propose une...
À partir de
289 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Bobigny — Située aux portes de Paris, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Bobigny... à Bobigny (93000) propose 44 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 289 000 €. Bobigny est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 46.25 m² | 4 | SO | — | 289 000 € | 6 865 € | 295 865 € | |
| T3 | 63.93 m² | 2 | — | — | 325 999 € | 7 528 € | 333 527 € | |
| T3 | 66.27 m² | 3 | NS | — | 328 999 € | 7 582 € | 336 581 € | |
| T3 | 63.93 m² | 3 | — | — | 334 000 € | 7 672 € | 341 672 € | |
| T3 | 62.8 m² | 6 | NS | — | 334 999 € | 7 690 € | 342 689 € | |
| T3 | 65.85 m² | 4 | — | — | 334 999 € | 7 690 € | 342 689 € | |
| T3 | 65.85 m² | 3 | — | — | 334 999 € | 7 690 € | 342 689 € | |
| T3 | 66.27 m² | 5 | NS | — | 337 000 € | 7 725 € | 344 725 € | |
| T3 | 65.41 m² | 3 | SE | — | 340 000 € | 7 779 € | 347 779 € | |
| T3 | 63.93 m² | 4 | — | — | 343 000 € | 7 833 € | 350 833 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 202 000 €
Jusqu'à 553 999 €
PTZ estimé : jusqu'à 101 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 194 502 €
Jusqu'à 238 862 €
PTZ estimé : jusqu'à 97 000 €
À partir de 216 700 €
Jusqu'à 447 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 108 000 €
À partir de 219 700 €
Jusqu'à 312 700 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
Voir les lots disponibles →
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