Située à environ 25 kilomètres de Paris, cette nouvelle résidence bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, en lisière de l’Yerres. La commune offre un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, avec l’ensemble des infrastructures nécessaires au quotidien : établissements scolaires...
À partir de
223 080 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Brunoy — Située à environ 25 kilomètres de Paris, cette nouvelle résidence bénéficie d’un cadre paisible et v... à Brunoy (91800) propose 33 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 223 080 €. Brunoy est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 42.7 m² | 2 | — | Terrasse 4.65 m² | 223 080 € | 5 684 € | 228 764 € | |
| T2 | 42.7 m² | RDJ | — | Terrasse 8.7 m² | 224 160 € | 5 703 € | 229 863 € | |
| T2 | 41.65 m² | 3 | — | Terrasse 4.7 m² | 226 476 € | 5 745 € | 232 221 € | |
| T2 | 45.7 m² | 1 | — | Terrasse 3.6 m² | 229 807 € | 5 804 € | 235 611 € | |
| T2 | 46.1 m² | 2 | — | Terrasse 3.85 m² | 230 803 € | 5 822 € | 236 625 € | |
| T2 | 45.7 m² | 2 | — | Terrasse 3.45 m² | 233 047 € | 5 863 € | 238 910 € | |
| T2 | 46.1 m² | 3 | — | Terrasse 3.85 m² | 234 247 € | 5 884 € | 240 131 € | |
| T2 | 45.7 m² | 3 | — | Terrasse 3.45 m² | 234 420 € | 5 887 € | 240 307 € | |
| T2 | 45 m² | 1 | — | Terrasse 5.1 m² | 238 980 € | 5 969 € | 244 949 € | |
| T2 | 45 m² | 2 | — | Terrasse 5.4 m² | 242 400 € | 6 030 € | 248 430 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 182 000 €
Jusqu'à 409 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 91 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 169 000 €
Jusqu'à 359 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 85 000 €
À partir de 359 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 180 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 177 000 €
Jusqu'à 369 000 €
Voir les lots disponibles →
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PTZ estimé : jusqu'à 89 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
