À proximité immédiate de Créteil, Limeil-Brévannes séduit par son atmosphère paisible et préservée, tout en offrant un accès rapide à la capitale, accessible en moins de trente minutes. Cette commune à taille humaine favorise un mode de vie piéton, idéal pour les familles et les actifs recherchant u...
À partir de
167 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Limeil Brevannes — À proximité immédiate de Créteil, Limeil-Brévannes séduit par son atmosphère paisible et préservée, ... à Limeil Brevannes (94450) propose 35 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 167 000 €. Limeil Brevannes est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 27.4 m² | 4 | — | — | 167 000 € | 4 679 € | 171 679 € | |
| T1 | 29.8 m² | 1 | — | — | 177 000 € | 4 858 € | 181 858 € | |
| T1 | 29.8 m² | 2 | — | — | 179 000 € | 4 894 € | 183 894 € | |
| T1 | 29.8 m² | 3 | — | — | 181 000 € | 4 930 € | 185 930 € | |
| T1 | 34.4 m² | 3 | — | — | 205 000 € | 5 360 € | 210 360 € | |
| T1 | 35.1 m² | 2 | — | Terrasse 3.5 m² | 207 000 € | 5 396 € | 212 396 € | |
| T1 | 35.1 m² | 1 | — | Terrasse 3.5 m² | 207 000 € | 5 396 € | 212 396 € | |
| T1 | 35.1 m² | 3 | — | Terrasse 3.5 m² | 209 000 € | 5 432 € | 214 432 € | |
| T2 | 37.3 m² | 2 | — | Terrasse 5.9 m² | 219 000 € | 5 611 € | 224 611 € | |
| T2 | 41.9 m² | 1 | — | — | 224 000 € | 5 700 € | 229 700 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 178 000 €
Jusqu'à 370 999 €
PTZ estimé : jusqu'à 89 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 207 014 €
Jusqu'à 429 952 €
À partir de 253 649 €
Jusqu'à 384 455 €
À partir de 207 014 €
Jusqu'à 429 952 €
PTZ estimé : jusqu'à 104 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 127 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 104 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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