Située au sud de Paris, dans la commune de Cachan, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate d’un important campus universitaire. L’environnement offre un cadre de vie particulièrement adapté aux étudiants, avec...
À partir de
96 300 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Cachan — Située au sud de Paris, dans la commune de Cachan, cette résidence bénéficie d’un emplacement privil... à Cachan (94230) propose 8 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 96 300 €. Cachan est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-12-08.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 19.89 m² | 1 | N | — | 96 300 € | 3 412 € | 99 712 € | |
| T1 | 20.26 m² | 6 | — | — | 97 300 € | 3 430 € | 100 730 € | |
| T1 | 19.73 m² | 5 | — | — | 99 400 € | 3 468 € | 102 868 € | |
| T1 | 22.48 m² | 5 | — | — | 113 900 € | 3 727 € | 117 627 € | |
| T1 | 23.81 m² | 3 | — | — | 116 400 € | 3 772 € | 120 172 € | |
| T1 | 23.3 m² | 5 | — | — | 116 900 € | 3 781 € | 120 681 € | |
| T1 | 23.2 m² | 4 | — | — | 117 200 € | 3 787 € | 120 987 € | |
| T1 | 23.83 m² | 5 | — | — | 117 400 € | 3 790 € | 121 190 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 337 000 €
Jusqu'à 674 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 169 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 348 056 €
Jusqu'à 478 862 €
PTZ estimé : jusqu'à 174 000 €
À partir de 297 000 €
Jusqu'à 590 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 149 000 €
À partir de 477 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 239 000 €
Voir les lots disponibles →
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